¿QUÉ SIGNIFICA BIM?

MODELADO DE LA INFORMACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

Building Information Modeling. Es una metodología de trabajo en el sector de la construcción basada en el uso de unos sistemas que permiten integrar toda la información útil de un proyecto.

Analiza y gestiona de forma efectiva todo el ciclo de vida desde su fase inicial hasta su deconstrucción o derribo.

Capaz de automatizar las mediciones y los presupuestos de un proyecto, modelando con un software de control de costes.

Evolución

En 1965 se comercializa el primer sistema CAD en 2D, entrando en el mercado después de que AUTODESK consiguiera desarrollar un programa CAD para PC a un coste inferior de 1.000 dólares americanos. La transición del CAD al BIM es una evolución tecnológica y cultural. Aporta agilidad, orden y rigurosidad.

Utiliza softwares dinámicos de modelado de edificios en 3D y en tiempo real, para disminuir la pérdida de tiempo y recursos en el diseño y la construcción.

Cada elemento constructivo que insertamos le llamamos Familia o Smartpart y son paramétricas, es decir, permiten estar llenas de información.

Esta capacidad es ofrecida por diferentes proveedores tecnológicos, siendo las más conocidas: Nemetschek, Autodesk, Bentley Systems, Trimble.

¿En qué consiste?

Esta maqueta digital conforma una gran base de datos que permite gestionar los elementos que forman parte de la infraestructura durante todo el ciclo de vida de la misma.

Los parámetros por definición son datos necesarios para valorar un elemento. Utilizados para realizar un modelo, incorporan en él variables que pueden ser editables, logrando así, piezas dinámicas y fácilmente editables en lugar de elementos definitivos.

Niveles

Se han definido un rango de niveles que comprende del 0 al 3

• Nivel 0. No existe ningún tipo de colaboración. Su representación es en 2 Dimensiones, basada en los softwares CAD.
• Nivel 1. No existe colaboración entre diferentes disciplinas. Mezcla de 2D y 3D con los software CAD. Se utiliza el 2D para documentar el proyecto de forma técnica y detallada. El 3D muestra el proyecto más visible.
• Nivel 2. Introducción al trabajo colaborativo en la metodología de trabajo. Los modelos son en 2D y 3D en CAD o BIM. No tiene porqué trabajarse un único modelo compartido.
• Nivel 3 (Open BIM). Se define por la colaboración e interoperabilidad total entre diferentes agentes constructivos sobre un modelo único compartido.

Las Dimensiones del BIM

• 1D: La idea
  Partimos de una idea, definimos las primeras estimaciones y establecemos el plan de ejecución.
• 2D: El boceto
  Preparamos el software para modelar y planteamos los materiales; definimos las cargas estructurales y energéticas y establecemos las bases para la sostenibilidad del proyecto.
• 3D: Modelo de información
  A partir de toda la información recopilada se genera el modelo 3D que nos servirá como base para el resto del ciclo de vida del proyecto.
• 4D: Tiempo
  Se le aporta la dimensión del tiempo. De modo que podemos definir las fases del proyecto, establecer su planificación temporal; así como realizar simulaciones de parámetros temporales como el ciclo de vida, sol, viento, energía, etc.
• 5D: Coste
  Se trata del control de costes y estimación de gastos del proyecto. El principal objetivo de esta dimensión es mejorar la rentabilidad del proyecto.
• 6D: Simulación
  En ocasiones llamada Green BIM o BIM verde, consiste en simular las posibles alternativas del proyecto para finalmente llegar a la alternativa óptima.
• 7D: Manual de instrucciones
  Podría decirse que se trata del manual que hay que seguir durante la vida del proyecto, una vez construido, para el uso y mantenimiento del mismo.

Objetivos principales

• Dar soporte a las decisiones de inversión, comparando la funcionalidad, el alcance y los costes.
• Dar criterios medioambientales, permitiendo análisis comparativos de requisitos energéticos
• Visualización del diseño y estudios de viabilidad de la construcción.
• Mejora del aseguramiento de la calidad y del intercambio de datos para hacer el proceso de diseño más efectivo y eficiente.
• Uso de los datos del proyecto del edificio durante las operaciones de construcción y explotación y mantenimiento.